亚马逊前景怎么样(亚马逊房价为什么这么贵)
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你想离开深圳吗是房价太贵吗
你好，我在深圳漂了四年多，去年已经离开深圳了。
离开深圳的原因也很简单，那就是直接没本事，赚钱的速度永远赶不上深圳房价上涨的速度，再加上考虑到医疗和教育深圳都不咋地，我就选择了回到长沙定居。
当时我离开深圳的时候，很多人都跟我说，离开深圳我会后悔的，因为深圳工作多，机会多，遍地是黄金。
现在想来，当时朋友们说的都对，但是有一点我也想反驳一下，深圳虽然遍地是黄金，但是深圳终归只属于下面几种人：
1，一种是创业的人。想创业，想做生意的人，真的要去深圳，那里有最宽松的创业环境，那里有最好的资源。
只要你有想法，只要你愿意行动，就算你推着一个货档在工厂门口练摊，一个月也能赚个十几万。
所以，如果是创业，或者是做生意的人，我建议你们一定要去深圳看看，那儿真的有无限可能。
2，第二个就是985,211毕业的大学生。深圳是一个科技城市，同时也是一个高知城市。
腾讯、华为、大疆、TCL，现在字节跳动也在深圳有了部门，可以说无数世界知名的高科技企业，都在深圳生根发芽。
所以如果你是一个985,211毕业的大学生，我建议你别去什么北上广了，就来深圳，深圳给的工资是真的高，给的待遇是真的好。
这里没有人情世故，没有论资排位，只要你有能力，只要你敢闯敢拼，一年拿百万年薪是很平常的事情。
所以有才华的大学生，一定要来深圳看看，这里机会更大！
3，第三个就是医生和老师了。深圳设立特区也才不过40年，这40年里，深圳啥都发展了，就是医疗和教育确实吸引不到人。
所以如果你是医生，或者是老师，我建议你们别在老家待着了，来深圳吧。
至少比你在老家的工资翻个五六倍，而且还配房子，配车子，当然我说的是有能力的医生和老师。
总体而言，深圳是属于高精尖人才的城市，如果你是一个没读过多少书，有没有多少技能，又不愿意创业的年轻人。
我建议你过来看一眼就尽快回老家吧。
深圳的未来是属于世界的，只能留下中国最顶级的一批人才，其他人还是早点回家结婚生孩子吧。
如今房价这么高，成本到底有多少
在建筑行业工作20多年了，本身是一级建造师、监理工程师，我来回答这个问题。
有关于房价，相信是大家都感非常兴趣的话题，对房价的成本，想必不少行外人都有疑问：房子卖那么贵，到底成本是多少呢？开发商的利润有过高呢？
其实，大家见到的房地产开发有形成本，也就是建安成本并不高，且全国都差不多，目前多层1000-1200左右，小高层1200-1500左右，高层1500-2000左右，档次越高，造价越高。
差别最大的就是地价，小地方的地价和大城市是没法比的，在房价三四千的小县城，地价可能只占比20%左右，但是在北上广深这些房子均价几万的一线城市，地价占比可能达到70%。
按照目前的市场行情，各项房地产开发成本具体来说有以下内容：
1、桩基工程：70-100元/㎡
2、钢筋工程：160-300元/㎡
3、砼：100-165元/㎡
4、砌体工程：60-120元/㎡
5、抹灰工程：25-40元/㎡
6、外墙工程：每平方米均价500元/㎡
7、室内水电安装：100-220元/㎡
8、屋面工程：15-30元/㎡
9、门窗工程：150-450元/㎡
10、电梯工程（如有）：50-200元/㎡
11、人工费：150-200元/㎡
12、模板、脚手架：70-150元/㎡
13、塔吊、升降机：60-90元/㎡
14、临时设施：30-50元/㎡
以上为组成建安成本的主要费用，大概1000-2000元/㎡左右。
除了建安成本，还有以下各种费用：
15、税费：（总造价的3.3-3.5%），50-100元/㎡
16、设计费：15-100元/㎡
17、监理费：3-30元/㎡
18、广告、销售代理费：50-500元/㎡
19、土地费用：这个因城市而已，差别巨大。一线城市可能高达20000元/㎡以上，二线城市可能在1000-10000元/㎡左右，三线及以下城市地价较低，一般在1000元/㎡以下。
总结：开发商的开发成本除了土地费用，一般是固定的，尤其建安成本，各地相差不多，但是主要因为地价的缘故，导致房价千差万别。
至于开发商的利润，并没有我们想的那么高，据我所知，我们这里的开发商他们的利润大约在10%左右，但是，因为预售制的缘故，他们实际获利空间是非常大的。当然，前提是把房子能顺利卖出去，而且资金链不能断裂，一旦断链了，等待开发商的可能是巨大的风险。
资产千万的人为什么还继续奋斗
资产千万的人为什么还继续奋斗？原因有很多！
第一，为了对抗贬值！根据2017年的中国通货膨胀率来看，目前中国的通胀率达到了7.5%左右的水准，银行定存为4%左右。所以说，如果你只是做理财的话，每年还要面临一个（7.5%-4%=3.5%）的贬值率！
那么5年后，你的1000万可能只有目前830万的购买力；
10年后，你的1000万可能只有目前700万元的购买力；
20年后，你的1000万可能只有目前490万元的购买力；
30年后，你的1000万可能只有目前340万元的购买力；
50年后，你的1000万可能只有目前168万元的购买力；
所以说，如果只是以现在的角度来看，那么一定是衣食无忧的，但是站在未来的30年，50年角度，甚至考虑到自己子女的角度来看，1000万还是远远不够的。
第二，成就感！能够达到资产千万的人必定有自己赚钱套路，在我身边，我看到了许许多多的老板，投资者，都是活得老，学到老，赚到老的趋势。
也就是说，他们不受年龄的限制，只要身体允许，基本都是长期投资，工作，奋斗的状态。这不仅可以让他们的晚年生活不无聊，反而更加有成就感，让自己更充实！
第三，责任感！有很大一部分资产千万的人都是老板，企业家，他们的工作不仅是为了自己，为了家庭，还有底下跟着他们几年，几十年的员工需要养活。
一句“我不做了”虽然轻松，但是意味着有许许多都跟着你吃饭的人会没有出路，需要另谋他就，这对于员工来说打击非常大。
所以说，对于许多创业老板，企业家来说，只要公司能够正常运营，基本不会说撒就散，因为他们是具有非常强责任感的！这也是他们能够成功，企业能够发展的原因之一。
第四，负债！许多高净值的家庭，个人，看似疯狂，其实背后有着非常大的债务需要偿还。
就好比自己的车贷，房贷，投资商铺的贷款，创业的银行借款，以及其他等等。所以说，他们必须更加努力的奋斗，才能够在未来的一段时间里让自己的债务降低，让自己真实的资产提高。
第五，攀比感！没人会觉得钱少！当你只有10万的时候，你觉得有100万就满足了；
但是当你真有100万的时候，你会觉得有1000万才好；
而当你有1000万的时候，可能觉得一个亿才是目标。
这就是人性！就好比王健林当初创立万达的时候，给自己定了一个目标退休，就是赚到一个亿。可是没想到的是，一年就完成了目标。
后来他觉得太容易了，于是定了1000亿的目标！可是又万万没想到，5-6年的时间，王健林又完成了目标。
可当时王健林说自己退休是不是太早了，于是继续订目标，继续奋斗。
总结其实你可以发现，身边越有钱的人越努力，越奋斗。反而那些赚不到什么钱，比较穷的人越懒散，越度日如年。因为努力是会上瘾的，而自甘堕落也是如此！！所以，越努力，越幸福！
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