美国楼市大幅降温！家居品类将持续低迷！
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2022-09-26 11:49
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AMZ123获悉，据外媒报道，由于楼市大幅降温，美国人对家居用品需求急剧下降。
根据美国全国地产经纪商协会（NAR）8月中旬公布的数据显示，7月份二手房折合年率销量环比下降5.9%至481万套，销量同比下降22.4%，创下2020年5月以来的最低水平。不仅如此，美国房屋销量已经连续7个月下降。
飙升的借贷成本导致许多潜在购房者望而却步。根据房地美（Freddie Mac）9月22日公布的数据，美国30年期抵押贷款的平均利率达到6.29%，是2008年10月以来的最高水平。
随着潜在购房者的减少，一些原本有意买房的人也暂缓挂牌。根据Zillow的数据，8月份美国新房源同比下降了大约23%。此外，美国许多租户选择续租并留在原地，以避免飙升的租金成本。根据Redfin的数据，美国全国8月份租金中位数同比增长11%，达到创纪录的2039美元。
随着美国楼市的大幅降温，家居用品零售商也遭受打击。因为当人们搬家时，他们通常会购买家居装饰、家具和电器等物品。但随着越来越多的人选择留在原地，再加上通货膨胀持续走高，美国家居销售陷入低迷。
据悉，就在上周，美联储宣布将再把利率提高0.75个百分点，并暗示可能还会大幅加息几次，哪怕这些加息可能加大经济衰退风险。
根据美国国会预算办公室 (CBO) 的报告，通货膨胀对中等收入美国人的打击最大。来自First Insight报道也表示，23%的美国消费者正在削减家庭装饰和家具方面的开支。
美国家居电商Wayfair首席执行官Niraj Shah在8月份表示，由于通货膨胀，燃油和杂货价格占据了钱包的更大份额，美国人的可支配收入降低。在过去的几个月里，Wayfair看到客户将许多购买目光从商品流向了服务。
AMZ123了解到，在疫情大爆发期间，由于封锁，美国人被困在家里，导致家装需求大增，使得Wayfair、Williams-Sonoma和RH等家居零售商迎来春天。但现在，随着防疫政策的放开，再加上通货膨胀的打压，家装需求锐减，这些零售商遭受重挫。
根据美国商务部的数据，今年前八个月，美国家居和家居行业的销售额仅增长1.4%，家用电器的销售额更是下降了5.0% 。
RH首席执行官Gary Friedman表示，美国房地产市场正处于衰退之中，并且才刚刚开始衰退。预计，家居零售商将再面临12-18个月的艰难时期。
小编✎ Nicole/AMZ123
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