澳大利亚申请个人税号是否免费？(澳洲申请税号免费还是要钱)

本文目录

1. 澳大利亚什么条件下需要申请税号
2. 澳洲房产税:海外人士如何申请澳洲税号
3. 在澳大利亚墨尔本申请税号

澳大利亚什么条件下需要申请税号

在澳洲，每个人都有一个税号，无论是澳洲国z民，还是在当地工dao作、留学的人。在找工zhuan前就应该先申shu办好税号，需要时可以拿来用。应妥善保管好税号资料。报税必备文件税单(group certificate)或上一年度赋税纪录(tax return or assessment notice)、工资单、其他所有收入纪录如退休金、福利金、卖出股票、收进。所有和工作、生意、有关的支出的凭证（收据、发票、车票、机票、账单、私人医保的编号、配偶和孩子的收支文件、有效的便条等），公司或小生意的账本明细册。某些支出没有凭证如火车票，只要有合理的计算方法，税局也是认可的。

澳洲房产税:海外人士如何申请澳洲税号

关于增值税，很多人其实是不了解的，如果对于增值税的概念不懂，那么澳洲房产增值税你一定也不太了解，在澳洲，增值税并不是一个独立的税种，它是收入所得税的一个分支。如果大家对这方面不清楚，会严重影响到大家交税的多少。

澳洲房产增值税定义

首先我们要先从基础入门，那就先来了解一下什么是澳洲房产增值税，它的定义是什么样的。资产的增值和损失（CapitalGainorLoss）与您购买和卖出该资产的价格是不一样的。根据澳洲税务局官网上的解释，只有资产增值的那部分才需要支付税收，而且该税种其实是个人所得税（IncomeTax）中的一部分，实际上它并不是一个单独的税种。

澳洲房产增值税是什么时候实施的

澳洲房产增值税其实是从1985年9月20日开始实行的，因此在此之前买到手的房地产再出售时不牵涉增值税的问题。增值税的折扣是1999年9月21日开始的。对于买到手后一年以后再出售的房地产，可以享有50%的折扣，需要注意的是海外人士不可以享受五折优惠。

如果海外人士在2012年5月8日以后购买的投资房，然后卖房之前的所有时间里都保持着海外人士的身份，那么卖房所产生的资产增值就不享有五折优惠。

购买澳洲房产哪些情况免增值税

关于澳洲房产增值税，大多数人知道自住房出售时不需交增值税，但许多人不明白对其它房地产，如作为遗产继承者，有特殊的适用规则。对于继承房地产不需要付增值税——除非将房子卖掉，直到出售此房子时，才需要付增值税。

增值税是从1985年9月20日开始的。如果遗产房是当初在1985年9月19日或之前买的，那么下面的规则适用：

1.如果房子是在房主去世后两年内出售，免增值税。

2.如果是在两年以后出售，如果符合以下条件，仍然免增值税：

A.没有用房产获利，即没有出租过；

B.该房是房产继承者的自住房，去世者的配偶，或其他人根据遗嘱有居住在这里的权利。

如果去世的房主当时买房子时是在1985年9月19日之后，作为自住房买的，那么需要进行较严格的审查，方可判定该房在出售时是否需交增值税——必须满足所有上述所列条件。此外，该房产必须是留下遗产者居住的自住房，并且没有用以产生任何收入。

增值通常构成投资房产收益的一大部分。总的来说，投资者需要对增值交税。关于什么情况下应交增值税，交多少，规定并不是直截了当的，特别是当投资房产最初曾经作为房主的自住房的情况下，或者房子在出租了一个时期后又成为房主的自住房。最根本的原则是，一个纳税人的自住房是免增值税的，而一个纳税人只能有一个自住房。

一、“六年法则”

在房主迁移到另一个城市或海外的情况下，自住房出租了出去。或者房主自己去租房住，而将自己拥有的房子租了出去。这种情况下，自住房不再是自住房。而所谓的“六年法则”在这种情况下，允许房主在最长六年内继续把此房产当作自住房来对待。

如果在房产租出去一段时间之后，房主又搬回去作为自住房住，如果后来此房又出租出去的话，六年的时间重新起算；如果“六年法则”被违犯了，即房产出租超过了六年，那么在六年内增值税的部分可以减免。

二、特殊法则

除了“六年法则”，还有一个特殊法则，适用于自住房在1996年8月20日之后首次成为产生收益的情况，该特殊法则关系到如何确定房产的初始价值。为了计税的目的，房子的价值按首次租出时的市场价值计算，而不按当初买房时的实际价。

如果房产最初是按投资房出租出去的，然后在房主拥有此房期间的一部分时间又变成了房主的自住房，那么只能享受部分的自住房增值税减免。如果房产最初是作为出租房的，那么到最终出售时的总增值将按比例减少，视房主将房子作为自住房的时间长短而定。

在澳大利亚墨尔本申请税号

最佳答案

税号要去澳洲税务局申请的

一.第一部:申请工作许可

1.进入点击STUDENT

2.进入下一网页后点击PERMISSION WORK

3.进入网上申请

4.使用信用卡交费,费用是$60.

5.大约是在30个工作日之内移民局会打电话通知你去帖签.

6.带上你的护照就可以了.

二.申请税号

1.进入点击左上角FOR INDIVIDAULS里面的APPLY FOR TAX FILE NUMBER

2.点击(NAT 4157)那条

3.继续APPLY FOR TAX FILE NUMBER

4.进入申请税号网页,两个NEXT后即可填写个人信息进行申请

5.一般在30个工作日内税务局会寄出税号.

有了工作许可(BACHELOR是每周20小时的工作许可,MASTER则没有时间限制)有了这些东西后就可以大胆的工作了.

其他不清楚欢迎再来询问.

在澳大利亚留学，初到学生需要首先申请银行账户，把现金存起来，千万不要压箱底，这是不安全的。开始账户要带好护照和学校的有关证明，并且尽快申请到税号。

为何要税号

国际学生至澳洲求学时，只要有下列情况，便会受澳洲税法影响：

——至银行开设帐户

——在澳洲开始工作

在上列情况下，国际学生必须向澳洲税务办公室（Australian Taxation Office，ATO）申请缴税号码（Tax File Number）。

关于居留身份

国际学生在澳洲的居住身份（澳洲境内居住者或澳洲境内非居住者），会决定他的所得（例如：薪资或银行利息）所应扣缴的额度。

一般而言，国际学生在澳洲居留的时间超过六个月时，即会被视为Australia Resident“澳洲境内居住者”。“澳洲境内居住者”在课税年度内（7月1日至次年6月30日）所得超过A$6000时，便需缴税。

国际学生在澳洲居留的时间若低于六个月，便会被视为『澳洲境内非居住者』，在课税年度内的所有所得皆须缴税，也无法取得缴税号码。当“澳洲境内非居住者”至银行开户时，必须向银行提供其海外住址，而银行会自动从其银行利息收入扣缴10%税额。

申请缴税号码需出示证件，如果你是以护照做为证件提出申请需亲自前往办理。申请的表格在各地的邮局及税务办公室都可领取得到。

学生税表填写傻瓜手册(1)-2005留学生版

写在前面

(1)基于本文写于2005年4月，文章的所有内容均以该时间的有关税收法律法规为基准。但是税收法律和政策会有相应的变动。所以请大家在应用本文时也注意一下当时的政策。如果有进一步问题，请www.daiwen.com/forum提问。

(2)本文内容仅限于留学生税表填写。

(3)本文系基于笔者个人经验所撰，不能替代任何专业法律意见。谨供大家作个人参考。

(4)本文仅限于2个税务表格的填写--税号申请表和税号声明(即向雇主提供的那份)。

(5)关于退税税表的填写，请见“留学生税表填写傻瓜手册(2)(将于2005年7月澳洲税务局公布新版税表后与大家见面)。

I.税号申请表(TFN application)

1.我要不要申请税号

简单地说，只要你在澳洲境内有收入，你就应该申请一个税号。即使你不打工，你的银行利息收入也会被视为可征税收入。如果你不向银行提供税号的话，银行会按照澳洲境外人士的标准来对你的收入扣税。这一标准是远高于境内人士课税标准的。换句话说，如果你不向银行提供税号的话，你所收到的利息就会打折扣。所以说，无论是打工也好，不打工也好，只要你有任何方面的进账，你最好都申请一个税号。当然，对于年收入较低或者不打工的筒子来说，申请了税号的另外一个便利就是可以退税。除此以外，还可以享受政府对低收入人士的津贴。虽然我不清楚这种津贴是不是每年都有，但是2004年7月我自己办退税的时候，就收到了政府258刀的对于低收入人士的津贴。所以从这个角度来讲，搞一个税号还是蛮划算的。

2.申请税号的途径

有两种途径。一种是网上申请。另外一种是普通申请程序。网上申请的网址是：

... sid=1&outcome=1

如果是普通申请的话，要到税务局填个表格，或者到这里下载表格：

用A4纸打印一下，填完了以后，交到附近的税务局或者邮寄到以下地址：

Australian Tax Office

PO Box 9942

MOONEE PONDS VIC 3039

网上申请要比手动申请快一些。理论上税务局对于网上申请14天内办理完毕，而手动申请则是28天。

3.税号申请表的填写

chinching在这里向大家介绍一下手动填表。也就是上面所列的那个PDF文件的填写。网上填写的内容与手动填写的基本内容是一致的，所以大家可以对照着回答。

以下是关于该表各问题的填写说明：

Q1--你之前是否有过税号？

一般大家都事先没有税号，所以要在NO上面打勾。

接着第一行填姓，第二行填名，第三行填住址，第四行区名。

Q2--你为何要申请税号？

一般在"to give to your employer"和"to lodge an income tax return"旁打勾。

Q3--你的全名。Q4--曾用名。Q5--性别。Q6--出生日期。(这些就不用讲了吧。嘿嘿。^_^)

Q7--职业(当然填student啦)。

Q8--配偶(问题里的'de facto'是指”事实婚夫妻“，这个中国人不用去管，除非你在申请税号前已经在澳洲境内有6个月以上同居关系)

Q9--联系地址(可以是你的住址，也可以是你指定的任何地址。反正税务局联系得上你就行了。如果搬家的话，理论上要跟税务局汇报一下，实际操作上至少在报税前一段时间要跟他们讲一下。)

Q10--家庭住址

这栏好多中国人都容易填错的噢！一定要填澳洲的地址。因为问题里面的(即税法上讲的)”Australian resident“和移民法上的”澳洲居民“的定义是不一样的。只要你人在澳洲境内，在说法上就算是"Australian resident"了。这主要是因为你提供的是境内劳务。

Q11--你是澳洲出生吗？

Q12--你是否在税务问题上属于澳洲居民？

只要你的签证是在澳洲待6个月以上的，就一定要填YES！！！！理由同Q10。这里的”澳洲居民“是包括短期居民的。

Q13--你是否有税收中介？

一般是NO啦。申请税号那么简单的事不用通过中介吧？

Q14--你的联系方式

Q15--备用联系人(没有也没关系。)

Q16--签名(12岁以下的另需要监护人或父母签名。)

4.注意事项

这里要提醒大家：在拿到了税号以后，千万不要忘记去一下银行，告诉他们你的税号。还有就是，税号在澳洲是属于很机密的个人信息，请不要在EMAIL里面或其它公共领域里提及。

II.税号声明(TFN Declaration)

1.什么情况下要提供税号声明？

很简单，只要你打工，就必须向雇主提供税号声明(现金收入的工作除外)。按规定，你应该在建立雇佣关系起28天内向雇主提供税号。如果你不提供的话，雇主将按照规定，以48.5%的最高税率给你扣税。所以，如果你在找到工作前还没有税号的话，最好用网上申请，这样可以确保你在28天内能够拿到税号并提供给雇主。但如果你实在上网困难，你可以现寄出税号申请，然后在填表时在Q1里面注明一下(见下文)。

表格在这里可以下载：

填写后交给老板就可以了。

2.表格的填写

Q1--你的税号？

这个很简单吧。不过你如果在找到工作前已经申请了税号，但是还没批下来，请在“I have made a...”打勾。

Q2--你是否授权你的雇主将你的税号提供给养老金机构？

YES

Q3--姓名

Q4--曾用姓氏(鬼妹嫁人后会改性。不过Q4对中国人不适用--嘿嘿，社会主义真好！)

Q5--生日

Q6--你在澳大利亚的住址

Q7--你的受薪方式

如果你每周在20小时以下，请勾casual。如果正好20小时/周的，则勾parttime。

Q8--你是否在税务上属于澳洲居民

上面已经说过了。签证在6个月以上的都应该填YES。

Q9--你是否在这个雇主这里计算‘税收起征点’。

现行的澳洲税法规定，年收入在6000刀以下的不扣税。如果你在这栏填了YES，那么雇主付给你的前6000刀是不扣税的。但是也要注意，在一个财政年度里，你只可以在一个雇主那里设置‘税收起征点’。如果你同时有两份工作的话，最好在较高薪的那份工作设置起征点。另外要提醒大家的是，在同一财政年度里，对两个及以上工作设置‘起征点’的话是犯罪行为。所以填的时候一定要小心。

Q10--因家庭成员所或的减免税率(只适用于澳洲本地人)

填NO。

Q11--税收补偿(只适用本地人)

填NO。

Q12--教育及金融债务(只适用于本地人)

填NO。

Q13--税收减免及养老金补偿(只适用于本地人)

填NO。

然后就是签名，写日期。Section B不要填，是留给你老板的。

还有就是，如果你的表格是打印的，别忘了两页都要填啊