店铺转让无转让费？店面租平合同到期了
2024-05-31 10:2663
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没签转让合同可以要回转让费吗
没有签转让合同，收受转让费一方违约的，可以要求其退还转让费。
如果当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
店铺转让费用怎么计算公式
1、门面房转让费是原承租在转让店铺使用权时一次性收取的费用。转让费的多少通常取决于原、继承租者对于门店本身的认知和市场供求关系。通常地段繁华的门店，转让费更高;地段偏僻的门店，转让费低甚至无转让费。
2、一般门店转让费=原房主要求的房租+现租户装修费用+现租户水电等开户费用+现租户存货估价，如果是从其他人手中转来的还需要加上原来的转让费。如果原经营者的租约年限比较短，转让费也就越少。
3、店铺的转让可以分为整转和空转。空转仅仅指的是商铺租赁权的转让，转让费仅为原房主要求的租金和商铺装修投入的成本;整转除了商铺租赁权转让外，还涉及到商铺货物、品牌加盟权等转让行为。
4、每年都有很多店铺要转让，如果我们想要承租店铺，首先需要确定自己商铺的经营定位，要选择居民聚集的地区开店;并且要注意店铺所在的街道特点，客流的方向和分类。在承租店铺前我们要了解清楚店铺近期有没有被拆迁的可能，房屋是否存在产权上的纠纷等等。
转让费没付清怎么办
回转让费没付清需要先协商解决。
1.转让费是合同上的约定,一旦出现支付问题就需要先找到对方沟通,然后协商两个人都能接受的解决方案,以避免出现纠纷或者追究法律责任。
2.可以参照合同上的约定,在转让费未付清的情况下,看看是否有其他相关的条款规定,找到其中关于违约方的约定规定,再考虑如何解决这个问题，如是否需要先进行催款等。
3.如果找不到协商的方向,可以考虑寻求第三方的帮助,如律师,仲裁机构等,以解决纠纷。
店面租平合同到期了***可是还没有转让出去***转让费怎么办
你的铺面位置要是还可以好的话！最好的办法是再交一年房租！续签租期！这样下一个人才会转让费房租才回来！要是房东不再租给你！那转让费就打水漂了！
生意有风险！投资需谨慎！
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