加盟有几种合作方式



本文目录

1. 商业地产有哪几种招商模式
2. 怎么申请加入加盟店
3. 温氏养牛加盟合作模式
4. 怎样与大型超市合作。采用的是联营的方式
5. 菜鸟橙运怎么合作

商业地产有哪几种招商模式

1、自主招商就是由开发商自行组件招商团队，确定招商目标开展招商业务。自主招商是一种基本的招商模式，2、委托招商委托招商是委托中介服务。按照国际先进的经营理念，采用业务“外包”的办法，把一些专业要求高、企业专门投入成本高而效率低的业务外包给专门机构以实现经营效益优化。比如，美国最大的商业地产公司西蒙集团也和商业服务机构建立良好的业务关系，实现部分业务外包，是商业地产专业化的一个发展方向。在实战中，许多开发商认为业务外包以后，企业就不用沾手招商业务了，其实这种想法是不对的，因为受委托招商机构无法替代开发商或物业业主作出经营决策，如工程界面定界、租金定价、合同订立、客户管理等应该由开发商或物业业主自己负责。委托招商有两个选项：一是委托专业的招商机构招商，在选择这类机构时，应当考察招商的历史和服务的项目，更要考察招商机构的主要招商人员的从业经历和成功案例的难易程度；二是委托商业机构招商，这类机构的成功率不高，因为支持了委托项目会影响这类机构已经在经营的项目。在委托招商时要做好以下工作：（1）比较真实的市场数据；（2）本方的真实意图，包括经营策略等；（3）比较完整的建筑图纸和配套条件；（4）明确的招商目标，包括时间、租金、面积、品牌要求；（5）合理的酬金等。3、商房合作这是一种间接招商的形式，商业地产开发商通过和专业商业机构合作，以实现招商的目标。这种合作模式实际上事商业地产开发商付出更大的代价，去谋求招商的成功。在选择这类招商形式时，委托方应当充分考察合作对象的聚商能力、品牌代理商的响应概率，这样才能确保合作成功，在商房合作中要注意以下事项：（1）合作的类型是以物业的产权或者租期作价，作为合作的条件之一；（2）导入品牌的数量；（3）合作的深度，招商、商业运营、管理——资产经营和管理；（4）分利的办法；（5）双方的分工和各方承担的责任；（6）品牌是否输出，如输出该怎样计费。4、加盟导商这是在针对在一些项目所在区域缺乏品牌资源的情况下提出一种导入商业资源的新模式，这种模式也可以说是一种间接实现招商的手段。目前国内连锁商业有许多采用通过加盟的办法来扩大市场份额，这对投资商业物业的人来说，可能是一条实现“经营实心化”的途径，而作为商业地产开发商活项目运营方可以借助加盟的办法，导入项目的品牌商业资源，通过加盟这一非常规的招商手段，迂回地实现招商目标。在加盟导商时，有以下要点需要注意的：（1）品牌市场的影响力和品牌的真伪；（2）品牌使用的费用、回收年限；（3）培养和辅导、管理技术的输出；（4）物料的保障供应（5）带动物业升值和经营的作用评价。

怎么申请加入加盟店

给你个参考模型吧！香港佑风集团广州分公司：兹有xxx市_______区______________xxx厂（店），本着和贵公司互惠互利、共谋发展的合作精神，经过双方充分沟通、友好协商，在统一品牌、连锁经营的服务理念上达成共识，并承诺联合开展会员车的经营活动。现自愿申请成为武汉市伍壹汽车服务有限公司连锁维修店，并在服从贵公司统一管理的前提下，严格执行各项管理制度。特此申请申请单位法人（签字）：（盖章）申请日期：年月日准备的材料还有：加盟店法人简历；经营情况表员工状况表设备状况表加盟协议书

温氏养牛加盟合作模式

温氏养牛的加盟条件首先是加盟商要必须有足够的资金，还有嗯要找到合适的养牛的地方，所以说呢，养牛的条件也嗯，温室温室养牛的话，那么就还要首先是资金一定要足够，因为养牛的话是特别费钱的，就比如说牛小牛犊买来特别贵的。是这样想的。

怎样与大型超市合作。采用的是联营的方式

根据所当地市场的评估做一个投资计划，租金投入，装修投入，人员费用，以及品牌供方的基本条件如：品牌保证金，道具投入费用，首批货款，流动资金等。

加盟就是该企业组织，或者说加盟连锁总公司与加盟店二者之间的持续契约的关系。根据契约，必须提供一项独特的商业特权，并加上（人员培训、组织结构、经营管理、商品供销）的方面的无条件协助。而加盟店也需付出相对的报偿。加盟特许经营的经营形式种类有很多，依出资比例与经营方式大概可以分为自愿加盟、委托加盟与特许加盟。

菜鸟橙运怎么合作

加盟条件：

1、首先加盟商要热爱这个行业，对自己创业有积极向上的心态和做人做事的责任心。

2、加盟商在加盟之前要有充足的准备，具备一定的资金实力，具备相关的销售经验尤其具体相关的行业经营经验，能够扶持后期店铺开业的正常营业。

3、加盟商还要具备合格的人际关系，能够具备协调好工作与顾客的关系能力。

4、加盟商需要认同加盟的品牌文化，认可公司发展经营加盟等模式，并遵循公司的各项规章制度，在了解公司发展历程的基础上，支持并参与公司的各项决策和各种积极有意的活动，具有合格的团队合作能力。

如对我们的流程和条件有更多的疑问，或是想要获取详细加盟资料，请电话联系或在下方留言给我们。

加盟具体流程如下：

一、初步咨询并提出加盟申请。因为品牌众多，因此在加盟前首先要做的事就是多方收集信息，充分了解加盟项目，并多家对比，择优选择后提出加盟申请。

二、到总部实地考察。这个环节是加盟过程不可或缺的一部分，是需要抽出时间到总部去考察，一是了解总部的实力，二是可以到直营店体验一下服务。

三、加盟细节洽谈。在提出加盟申请后，双方就需要共同协商并进行加盟细节的谈判，只有将每一个细节都洽谈到位，才能避免矛盾纠纷。

四、签订意向协议。经过详细的了解后，如果仍有加盟意向，就可以与公司签订意向协议，并缴纳意向金。

五、市场考察及定位。根据投资者所提供的相关信息，初步判断投资者的条件是否达到开店要求，并且总部将派专业考察团队进行市场考察，并给予合理的建议。

六、合同的正式签订。在双方都了解完毕后，就可以正式签订合同了，加盟商需要按照合同规定，支付相关费用。