沙特投资1.1万亿美元成为全球最大工地，利雅得人口将从750万增长到 1700 万

根据全球最大房地产咨询公司Knight Frank的数据，继沙特阿拉伯于 2016 年推出 2030 年愿景后，正逐渐成为世界上最大的建筑工地，基础设施和房地产项目总投资达 4.13 万亿里亚尔（1.1 万亿美元）。

该咨询公司预计，到 2030 年，利雅得的人口将达到 1700 万，远高于目前的 750 万。

Knight Frank 合伙人兼中东研究主管费萨尔·杜兰尼 (Faisal Durrani) 表示：“2030 愿景点燃了整个王国的建设激情，NEOM 被定位这个愿景皇冠上的明珠，人们渴望见证历史。”

沙特将建设超过 555,000 个住宅单元、超过 275,000 个酒店客房、超过 430 万平方米的零售空间和超过 610 万平方米的办公空间，Durrani 表示。

NEOM 一旦建成，预计将在 300,000 套新住宅中容纳 900 万居民。

Durrani 说，NEOM 正在从根本上重新定义资源匮乏地区的城市生活。与此同时，Octagon、Trojena 和 Line 等子城市将为该地区的奢华生活树立新的标杆。

利雅得的重生 

另一个引人注目的项目是耗资 200 亿美元的 Diriyah Gate，它将在 2027 年完工时为利雅得提供 20,000 套住房，从而创建一个城市规模的历史街区。

Knight Frank 估计，Diriyah Gate 的建设预计会花费了大约 23 亿美元。

“利雅得将重新定位为王国的商业中心。来自世界各地的企业已经在争相入驻利雅得，”Durrani 说。

一个预计耗资 1470 亿美元的国际机场也即将开放，计划投资的 2000 亿美元的国家基础设施投资中有近 74% 用于新机场。 

他说：“这座城市还吸引了大量的内部移民，并且在获得住房阶梯的现成支持下，房价正在迅速上涨，目前比去年同期高出约 26%。”