跨境租赁所得税怎么算(房产租赁个人所得税)
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税钱怎么计算
税额的计算为产品不含税金额*税率来进行计算。根据所述如果100元为含税价，计算方法为100/（1+13%）*13%=11.5元，两箱为23元。如果是不含税价格，则计算方法为100*13%=13元，两箱为26元。
《中华人民共和国增值税暂行条例》第十四条一般纳税人销售货物或者应税劳务，采用销售额和销项税额合并定价方法的，按下列公式计算销售额：销售额=含税销售额÷（1+税率）。
第十六条纳税人兼营免税、减税项目的，应当分别核算免税、减税项目的销售额；未分别核算销售额的，不得免税、减税。税收是指国家为了向社会提供公共产品、满足社会共同需要、按照法律的规定，参与社会产品的分配、强制、无偿取得财政收入的一种规范形式。税收是一种非常重要的政策工具。
扩展资料：
增值税税率有以下五大点：
一、纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。
二、纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：
1、粮食等农产品、食用植物油、食用盐；
2、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；
3图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；
4、饲料、化肥、农药、农机、农膜；
5、国务院规定的其他货物。
三、纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%
四、纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。
五、境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。
参考资料来源：北大法宝-中华人民共和国增值税暂行条例
设备租赁的税率是多少
一、设备租赁的税率
1、没有营改增的地区，有形资产租赁属于营业税服务业租赁范畴，营业税率5%;营改增的地区有形资产租赁属于增值税范畴，一般纳税人税率17%，可以抵扣设备购入的增值税，小规模3%，无增值税抵扣。北京的附加税是这样的：城建税7%，教育附加3%，地方教育附加2%。
2、设备租赁是设备的使用单位向设备所有单位(如租赁公司)租赁，并付给一定的租金，在租赁期内享有使用权，而不变更设备所有权的一种交换形式。
二、设备租赁的方式
1、经营租赁：经营租赁也称运行租赁，是指出租者除向承租者提供租赁物外，还承担设备的保养、维修、贬值以及不再续租的风险，任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定时间内取消或中止租约;
该类租赁具有可撒销性、短期性、租金高等特点，适用于技术进步快、用途较广泛、使用具有季节性的设备;经营租赁设备的租赁费计入企业成本，可减少企业所得税。但这样一旦不被查处，否则将受到法律的严厉的惩罚!
2、融资租赁：融资租赁是指由双方明确租让的期限和付费义务，出租者按照要求提供规定的设备，然后以租金形式回收设备的全部资金，出租者对设备的整机性能、维修保养、老化风险等不承担责任;
该种租赁方式是以融资和对设备的长期使用为前提的，租赁期相当于或超过设备的寿命期，具有不可撤销性、租期长等特点，适用于大型机床、重型施工等贵重设备;
融资租人的设备属承租方的固定资产，可以计提折旧计人企业成本，而租赁费一般不直接计人企业成本，由企业税后支付。但租赁费中的利息和手续费可在支付时计人企业成本，作为纳税所得额中准予扣除的项目。
扩展资料：
设备租赁是承租人为租赁其从制造商或卖主那里自行选定的设备而与出租人订立较长期限的租赁。设备租赁行为中，一般规定，在一定时间内(至少为一年以上)，以出租人在法律上拥有出租设备所有权为前提，收取租金为代价，将该项设备的使用权出租给承租人;
承租人则对租用设备在经济上拥有使用权，即在规定的时间内(通常称之为租期)它有权占有，并正常使用该项租赁设备，但必须按期支付租金。
参考资料：营业税改征增值税试点实施办法-国家税务总局
花卉减半征收企业所得税怎么计算
花卉减半征收企业所得税怎么计算
一、增值税
《中华人民共和国增值税暂行条例》规定农业生产者销售的自产农产品免征增值税;
二、所得税
《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例规定花卉种植可以减半征收企业所得税,即按法定税率25%减半征收,执行12.5%的实际征收税率.
上述两个税种的优惠政策都强调的是公司直接从事花卉的种植、培育才可以享受优惠.依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(中华人民共和国国务院令第512号)第八十:
(一)企业从事下列项目的所得,免征企业所得税:林木的培育和种植;
(二)企业从事下列项目的所得,减半征收企业所得税:花卉、茶以及其他饮料作物和香料作物的种植;
(三)又依据《中华人民共和国企业所得税法》(中华人民共和国主席令第63号):第三十五条本法规定的税收优惠的具体办法,由国务院规定.
相关税收优惠
减按15%的税率征税,其范围包括:
①设在经济特区的外商投资企业,在经济特区设立机构、场所从事生产、经营的外国企业.
②设在经济技术开发区的生产性外商投资企业.
③设在沿海经济开放区和经济特区、经济技术开发区所在城市老市区生产性外商投资企业属于技术密集型、知识密集型项目,或者外商投资额在3000万美元以上,回收投资时间长的项目,或者属于能源、交通、港口建设项目.
④从事港口码头建设的外商投资企业.
⑤在经济特区和国务院批准的其他地区设立的外资银行、中外合资银行等金融机构,外国投资者投入资本或分行由总行拨入营运资金超过1000万美元,经营期在10年以上的.
花卉种植企业增值税是免税的吗?
花卉种植企业增值税不是免税的,而是需要缴纳11%的增值税,如果是农业生产者销售的自产农产品,是免税的.
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率:
(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%.
(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%:
1、粮食等农产品、食用植物油、食用盐;
2、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;
3、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物;
4、饲料、化肥、农药、农机、农膜;
5、国务院规定的其他货物.
(三)纳税人销售服务、无形资产,除本条第一项、第二项、第五项另有规定外,税率为6%.
(四)纳税人出口货物,税率为零;但是,国务院另有规定的除外.
(五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产,税率为零.
税率的调整,由国务院决定.
第十五条下列项目免征增值税:
(一)农业生产者销售的自产农产品;
(二)避孕药品和用具;
(三)古旧图书;
(四)直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备;
(五)外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备;
(六)由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品;
(七)销售的自己使用过的物品.
除前款规定外,增值税的免税、减税项目由国务院规定.任何地区、部门均不得规定免税、减税项目.
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